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在确定房地产律师之前请询问以下5个问题
  当房地产交易出现问题时,大多数人会打电话给他们的代理人或经纪人。但如果交易复杂或有风险,与房地产律师协商是明智之举。仅仅因为律师说他熟悉房地产法并不意味着他有资格处理你的案件。在选择律师时,请询问这些问题,以确保您获得完美的法律匹配。
1、你从业多久了?
在聘请律师之前,确定他或她拥有多少现实法律经验是有帮助的,如果你在购买协议等简单的东西上寻求帮助,也许你不会介意拥有一到三年经验的人。但如果你正在处理一个房地产开发或一些复杂的事情,你可能想要一个有8到15年的人。
2、你处理了多少像我这样的案子?
并非所有房地产问题都是平等的。询问律师是否处理过与您类似的交易。如果有的话,他将能够更好地预见到潜在的问题并将其解决。
未经客户同意,大多数律师都不会透露客户的姓名。为了获得律师的个人推荐,建议您联系您信任的其他领域的律师,并询问谁适合进行房地产交易,或者询问在房地产问题上成功完成法律工作的朋友或邻居。
3、你怎么处理我的案子?
要求律师简要概述他打算代表你做什么,这并不是不合时宜的。事实上,它可以帮助您确定哪些律师了解房地产法。如果一位律师不知道他在说什么,你会得到一个含糊不清的答案,模棱两可,因为律师不知道他将要做什么。他将不得不去研究它。经验丰富的房地产律师会给你一个大概的需要采取的行动,比如提交某些文件。
4、律师费用是怎样的?
了解律师的费用表有助于避免以后出现令人不快的意外。大多数律师每小时工作一次,这意味着他们会为您处理案件的每一个小时向您收取一定金额。对于简单的事情,您可以协商价格。如果你只是要求起草一些东西,那就是要求支付固定费用的好时机。然而,需要与另一方谈判或在法庭上花费时间的案件通常按小时收费。
5、还有谁会处理我的案子?
一些律师事务所将案件的初步工作交给了初级律师,律师助理或了解法律的人,但不一定是授权律师。在您的初步咨询期间,询问谁将对您的法律事务做最多的工作,并确保您在继续之前对该人感到满意。